После више деценија без озбиљније станоградње, Пријепоље добија велики стамбено-пословни комплекс. На ушћу Милешевке у Лим ниче Ушће Ресиденце, инвестиција вредна око 15 милиона евра са 177 станова. Тако ће Шеховића Поље, годинама готово неизграђен део града, постати нови бизнис центар града, а многи га већ сад по узору на Београд, називају и „Пријепоље на води“.
Ушће Ресиденце гради се на једној од атрактивнијих локација у Пријепољу, између Лима и Милешевке. Комплекс ће имати 177 стамбених јединица, 13 пословних простора, 159 подземних гаражних места и још 60 паркинг места у дворишту.
Инвеститор Крсман Крповић каже да је одлуку да капитал уложи у родни град донео након што је препознао велику потражњу за новоградњом у Пријепољу. Грађевином се бави од 2020. године, а након неколико мањих пројеката одлучио се за вишемилионску инвестицију.
– Људи су нас стално питали да ли има станова и да ли ће се нешто ново градити. У једном тренутку појавила се ова локација, која је планским документом била предвиђена за становање, и одлучио сам да свој капитал, знање и искуство усмерим овде – каже Крповић за РИНУ.
Да је Пријепољу недостајала квалитетна новоградња показује и интересовање купаца. Од укупно 177 станова, за више од 125 већ су закључени и код нотара оверени уговори, уз уплаћене авансе и капаре. Према речима инвеститора, преговори се воде са још двадесетак потенцијалних купаца.
Радови су почели 2. јуна, а до сада је изграђено око 8.000 квадратних метара. Крповић каже да је најзахтевнији део посла био излазак из подземних етажа, где се налазе гараже.
Посебна пажња посвећена је управо подземној гаражи, која ће имати спринклер систем противпожарне заштите и систем вентилације и одимљавања.
На градилишту је свакодневно ангажовано око 50 људи, и то тесара, зидара, армирача, електроинсталатера и других мајстора, међу којима је значајан број радника из Пријепоља. Где год је то могуће, ангажујемо локалне фирме и раднике, док се грађевински материјал такође набавља код домаћих добављача, истиче Крповић.
Комплекс се гради фазно, а завршетак целог Ушће Ресиденцеа планиран је за крај 2028. године. Инвеститор, међутим, очекује да би посао могао бити окончан око шест месеци пре предвиђеног рока.
– Надам се да ће ово постати нови центар града и нови центар дешавања. Желимо да овом граду донесемо нешто добро. Људи који овде купе станове постаће и обвезници пореза на имовину, пуниће се локални буџет, а из тог буџета могу да се реализују нови пројекти за квалитетнији живот грађана – каже Крповић и најављује наставак улагања у изградњу Ушће Цитy Парка вредног додатних пет милиона евра.
Један од главних ослонаца у реализацији инвестиције била је његова мајка, дугогодишња пријепољска привредница Мила Крповић. Она каже да је желела да подржи сина у послу који је изабрао, али и да је од почетка било важно да пројекат има сву потребну документацију.
– Крсман је заволео овај посао и хтела сам да га подржим. Уложила сам све што сам могла да би успео у ономе што воли да ради. Желели смо да добијемо све потребне папире, да никоме не правимо проблем и да сами себи не правимо проблем. У томе нам је Општинска управа помогла и имала разумевања – каже Мила Крповић.
Градилиште Ушће Ресиденцеа са сарадницима је обишао председник општине Пријепоље Драго Попадић, који оцењује да ова приватна инвестиција потврђује потенцијал развоја читавог простора Шеховића Поља.
– Поносан сам на ову инвестицију која долази из приватног сектора. Овај део града годинама је стајао неискоришћен, а данас овде имамо Лидл, гради се велики стамбени комплекс, сутра ће бити хотел и тржни центар. То су ствари које подстичу развој Пријепоља – рекао је Попадић.
Према његовим речима, локална самоуправа наставиће да мења и прилагођава планску документацију развојним потребама града, али и да улаже у инфраструктуру како би овај део Пријепоља могао да прими нове стамбене и пословне садржаје.
Једна саобраћајница на овом подручју изграђена је пре неколико година, док Попадић најављује да би за неколико дана требало да почну радови на још једној улици, са паркинг простором и пешачким стазама. У плану је и изградња саобраћајнице кроз централни део Шеховића Поља, чија би реализација могла да почне наредне године.
Рина