Скупштина Србије данас је усвојила Предлог закона о измени Закона о утврђивању гарантне шеме и субвенционисању дела камате као мера подршке младима у куповини прве стамбене непокретности, којим се укупан износ гаранције за кредите повећава са 600 на 900 милиона евра.
„Као што смо и обећали, настављамо са програмом подршке младима у куповини прве некретнине проширивањем гарантне шеме за додатних 300 милиона евра“ рекао је први потпредседник Владе и министар финансија Синиша Мали.
Он је истакао да је интересовање младих за субвенционисане кредите за куповину стана велико и да стално расте, те да је стога било неопходно омогућити наставак те подршке.
„Досадашња примена мера подршке младима у куповини прве стамбене непокретности показала је да постоји огромно интересовање младих за овај програм, те да је број нових захтева у константном порасту. До сада је, за нешто више од годину дана, око 7.500 младих, захваљујући овом програму, решило стамбено питање, што је најбољи показатељ оправданости и потребе за оваквим програмом“, рекао је Мали.
Сваки четврти стан у Београду
Министар је истакао да је 26 одсто непокретности прометовано у Београду, седам одсто у Новом Саду, а следе Суботица са четири одсто, Ниш три одсто, Зрењанин и Панчево по два одсто, док 56 одсто одлази на остатак Србије.
„Реч је о програму који је помогао младима широм Србије да овде планирају будућност, да се скуће и на тај начин обезбеде сигурнију будућност за себе и своје породице“, рекао је министар.
Он је подсетио да је вредност програма иницијално била 400 милиона евра, што је пројектовано да ће подржавити куповину до 5.500 стамбених јединица, међутим, да су анализе извештаја добијених од банака које учествују у програму и упити заинтересованих лица показали да су средства опредељена за укупан износ кредита недовољна да се задовољи тражња.
„Зато је, како би се наставило ефикасно спровођење мера подршке младима у куповини прве стамбене непокретности, гарантна шема једном већ проширена за додатних 200 милиона евра, тако да укупан износ кредита покривених гаранцијом износи 600 милиона евра. Међутим, како се интересовање младих не смањује, средства опредељена за укупан износ кредита покривених гаранцијом постала су недовољна да се задовољи тражња за овом врстом кредита“, рекао је први потпредседник Владе.
View this post on Instagram
Како је додао, зато је предложено ново проширење гарантне шеме за додатних 300 милиона евра, чиме ће износ кредита покривених гаранцијом износити 900 милиона евра.
„Циљ програма је да млади по што повољнијим условима, што лакше и јефтиније дођу до своје прве стамбене непокретности. Програм се односи на држављане Србије са пребивалиштем у Србији, од навршених 20 до навршених 35 година у тренутку подношења захтева за кредит“, рекао је Мали.
Додао је да за кредит могу да аплицирају сви млади, без обзира на радни статус, да ли су запослени или незапослени, да ли су пољопривредници или обвезници пореза на приходе од самосталне делатности или самостални уметници.
Максимална вредност 100.000 евра
„Максимална вредност кредита покривена програмом је 100.000 евра, али не постоји ограничења када је реч о цени непокретности. Такође, не постоји ограничење када је реч о цени квадрата по градовима. Банке су у обавези да клијентима за непокретности до 100.000 евра понуде учешће од један одсто и грејс период годину дана, а клијент има право да повећа учешће и да не користи грејс период. Такође, могућа је превремена отплата кредита без накнаде делимично и у целости“, рекао је Мали.
Прва година је грејс година – фиксна каматна стопа 3,5 одсто, субвенција државе два одсто, каматна стопа за корисника 1,5 одсто. Од друге до шесте године фиксна каматна стопа је 3,5 одсто, субвенција државе два одсто, а каматна стопа за корисника 1,5 одсто. Након шесте године, каматна стопа је варијабилна 3М/6М Еурибор +2%.
„У првих шест година камата је преко три пута мања од оне коју бисте плаћали комерцијално, док је након шесте године 30 одсто повољнија у односу на комерцијалне услове“, рекао је Мали.
Он је истакао да држава годинама ради на подршци младима, а да је ово најамбициознији програм до сада.
Мали је позвао све младе да искористе ову јединствену прилику и да, уз подршку државе, дођу до своје прве некретнине.