Мајке у Србији могу да остваре право на субвенцију за прву некретнину по основу рођења детета – бесповратну помоћ до 20.000 евра за куповину стана или куће, односно изградњу прве некретнине.
Доносимо водич кроз услове које је потребно испунити, документацију коју треба припремити и начин подношења захтева, уз важно упозорење да се помоћ не може добити ретроактивно за већ купљену некретнину.
Ко може да оствари право
Право може да оствари мајка која испуњава следеће услове:
– први пут стиче стан или кућу
– има дете млађе од годину дана
– нема некретнину у свом власништву или сувласништву
– приходи супружника или партнера не прелазе две просечне нето зараде на републичком нивоу
*Супруг или партнер може имати некретнину, као посебну имовину, уколико мајка није њен власник или сувласник.
Прво пронађите некретнину
За субвенцију се не пријављујете унапред, већ је потребно да прво пронађете стан или кућу коју желите да купите:
– Пронађите стан или кућу коју желите да купите
– Договорите цену са продавцем
– Припремите предуговор о купопродаји
Колико држава учествује
– До 20% вредности некретнине, а највише 20.000 евра
– Изградња куће у девастираним подручјима – 50%, а највише 20.000 евра
– Преостали део цене обезбеђујете: сопственим средствима или стамбеним кредитом
– Субвенција се не исплаћује унапред.
Пример
Стан кошта: 100.000 евра
– До 20.000 евра може бити субвенција државе (20%)
– Преосталих 80.000 евра обезбеђујете сами или путем кредита
– Зато унапред договорите са продавцем рокове плаћања.
Како подносите захтев
– Попуњавате захтев и прикупљате потребну документацију у складу са наменом субвенције (куповина стана, куповина куће или изградња куће).
– Захтев са документацијом подносите у јединици локалне самоуправе према месту куповине или изградње некретнине.
– Надлежни орган проверава документацију и прослеђује предмет Комисији за доделу субвенција.
– Након одлуке Комисије, доноси се решење о додели субвенције.
*Захтев се подноси пре него што дете наврши годину дана.
Шта вам је потребно
Документација зависи од тога за шта користите субвенцију
– Куповина стана
– Куповина куће
– Изградња куће
*Део података надлежни орган прибавља по службеној дужности
Запамтите редослед
– Проверите да ли испуњавате услове
– Пронађите некретнину
– Обезбедите остатак новца
– Договорите рокове са продавцем
– Припремите документацију
– Поднесите захтев на време
Од почетка спровођења ове мере, 2022. године, подршку је добило више од 1.950 породица, док су укупна издвајања достигла више од 32 милиона евра.
Извор: 24седам