Мај је последњи реалан рок да се у стану ураде основне ствари пре него што температуре порасту, а мајстори постану недоступни или значајно подигну цене. Оно што се сада решава за неколико хиљада динара, у јулу често прераста у хитну интервенцију која кошта вишеструко више.
За станове и куће важи исти редослед приоритета – прво уређаји, затим столарија и на крају конструкција.
Мај је последњи реалан рок да се у стану ураде основне ствари пре него што температуре порасту, а мајстори постану недоступни или значајно подигну цене. Оно што се сада решава за неколико хиљада динара, у јулу често прераста у хитну интервенцију која кошта вишеструко више.
За станове и куће важи исти редослед приоритета – прво уређаји, затим столарија и на крају конструкција, пишу Некретнине.
Ролетне и жалузине – мали квар који постаје проблем у јулу
Гуме на ролетнама најчешће пуцају током зиме, али се квар примети тек када почне интензивно коришћење. Ролетна која запиње или не држи положај лети постаје свакодневни проблем, посебно на сунчаним странама стана.
Замена гуме је једноставан и брз посао који кошта између 500 и 1.500 динара по ролетни. Ако се одложи, често долази до оштећења механизма, што вишеструко повећава трошак.
Прозори и терасе – ситни радови који спречавају влагу
Пукотине у силикону око прозора ретко се примећују док не дођу прве летње олује. Тада вода улази у зидове и ствара влагу која се касније тешко санира. Мај је идеалан за брзо китовање, које кошта минимално и решава проблем пре него што настане штета. Истовремено, шине клизних врата и прозора треба очистити и подмазати. Оно што сада траје десет минута, у сезони постаје свакодневна фрустрација када механизам почне да запиње.
Купатило и WЦ – вентилација као скривени проблем
У летњим месецима купатило без добре вентилације постаје идеално место за влагу и буђ. Проблем је што већина станара то примети тек када се појаве прве флеке. Провера вентилације траје неколико секунди – довољан је лист папира да покаже да ли постоји проток ваздуха. Ако га нема, узрок је најчешће зачепљен вентилациони канал или неисправан вентилатор. Оба проблема се лакше решавају у мају него усред лета.
Бојлер – каменац који повећава рачун за струју
Бојлер са наслагама каменца ради под већим оптерећењем, спорије загрева воду и троши више енергије. У градовима са тврдом водом, као што је Београд, овај проблем је посебно изражен.
Чишћење једном годишње или на годину и по дана сматра се стандардом. Цена интервенције креће се између две и четири хиљаде динара, док одлагање повећава ризик од квара грејача, што је вишеструко скупље.
Балкон – мала пукотина, велика штета
Након зиме, на балконима се често појављују ситне пукотине које на први поглед делују безазлено. Међутим, током летњих киша кроз њих продире вода која може да оштети конструкцију и изазове влагу у стану испод. Преглед траје неколико минута, а санација видљивих оштећења хидроизолационим материјалом спречава знатно веће трошкове касније.
Фрижидер – детаљ који директно утиче на потрошњу
Кондензаторска решетка на задњој страни фрижидера ретко се чисти, а управо она утиче на ефикасност уређаја. Прашина спречава правилно хлађење, због чега фрижидер ради дуже и троши више струје. Чишћење једном годишње, пре летњих температура, продужава век уређаја и сманјује потрошњу у периоду када је оптерећење највеће.
Мај је последња линија одбране пре летњих трошкова
Оно што се у мају решава брзо и јефтино, у јулу и августу постаје хитно, скупље и често стресно. Управо зато овај месец има највећу практичну вредност за одржавање стана – не због временских услова, већ због чињенице да су тада и мајстори доступни, а проблеми још увек мали.
Извор: БизПортал