Доласком лета, Србија постаје центар сезонског запошљавања, а тиме расте и потражња за привременим смештајем, посебно у Београду, планинским центрима и бањама.
Агенције за некретнине бележе појачан рад са сезонским радницима, који су главни клијенти када је реч о изнајмљивању станова и кућа.
Најтраженије делатности и зараде
Током летњих месеци, највише слободних радних места бележи се у угоститељству, грађевинарству, малопродаји и пољопривреди, показују подаци портала 4зида. Најтраженији су конобари, помоћни кувари, особље за рад на манифестацијама, као и физички радници и мајстори разних профила. У малопродаји су популарни послови продаје сладоледа и освежења, док у пољопривреди доминира брање воћа.
Милош Турински, ПР „Инфостуда“, истиче да се месечне зараде за сезонске послове у Србији крећу од 65.000 до 90.000 динара, зависно од локације, врсте посла и квалификација. У грађевини су дневнице највише, просечно око 50 евра, посебно за физички захтевне послове и рад на терену, а сличне зараде нуде се и у пољопривреди. Иако су најплаћенији квалификовани радници, благи раст зарада приметан је у свим секторима због смањеног броја расположивих радника.
У Београду су тражени и радници за догађаје (техничка подршка, постављање бина), док ван престонице највећа потражња долази из пољопривредних крајева. Туристички центри попут Врњачке Бање, Златибора и Сребрног језера такође бележе повећану потребу за угоститељском радном снагом, нарочито током викенда.
Цене смештаја за сезонске раднике
Због изградње инфраструктуре за Међународну изложбу ЕXПО, Београд бележи велику потражњу за радницима у грађевинарству, који најчешће траже смештај у околини Сурчина. Александра Михајловић, ПР менаџер портала 4зида, наводи да су просечне цене закупа станова у Сурчину и околини од 120 до 800 евра месечно, у зависности од квадратуре, опремљености и прецизне локације.
Што се тиче кућа за издавање у Сурчину, оглашено је 16 објеката, са ценама које се крећу од 600 евра месечно за објекат од 80 квадрата у Јакову, па до 3.500 евра месечно за куће намењене већем броју радника у близини ауто-пута. Капацитет таквих кућа може бити и до 25 особа, а цена закупа по особи износи око 150 евра месечно, укључујући рачуне.
Послодавци у Србији ретко нуде смештај и оброке као у иностранству, али Милош Турински напомиње да је то чешће у грађевинарству и пољопривреди, посебно у удаљеним местима. У угоститељству се оваква пракса ређе среће.
Станови намењени радницима су углавном функционални, једноставно опремљени и прилагођени колективном смештају са више кревета. Често их изнајмљују директно послодавци. Александра Михајловић објашњава да цена кирије по особи у колективном смештају варира од 100 до 200 евра месечно, у зависности од броја станара и локације. Пронаћи идеалан смештај за раднике, који подразумева повољну цену, близину посла и флексибилне услове закупа, није увек лако, јер је већина станова прилагођена породицама, паровима и студентима.
Специфичности Златибора
На Златибору, потражња за смештајем већа је током зиме, али и лети расте, претежно због грађевинских радника који раде на новоградњи и реновирању. Агент за некретнине Небојша Јоксимовић објашњава да се апартмани у центру Златибора издају туристима, док угоститељски радници изнајмљују оне нешто удаљеније, по цени од 200 до 350 евра месечно. Грађевински радници, пак, бирају старије, повољније смештаје, често у кућама, где их буде по четири до пет у соби, а дневни најам по особи износи између четири и пет евра, уз често организовану храну од стране послодавца.
Исплативост за станодавце
Изнајмљивање станова сезонским радницима може бити исплативо за станодавце јер често подразумева попуњен капацитет и плаћање унапред. Ипак, треба узети у обзир веће трошкове одржавања и интензивније коришћење некретнине. Александра Михајловић додаје да су станодавци опрезни када је реч о издавању већим групама, због бриге о одржавању, редовности плаћања и потенцијалним оштећењима. Ипак, део њих препознаје стабилан приход од фирми које траже смештај за раднике и спремни су на сарадњу.
Извор: Каматица