Још 200 милиона евра биће опредељено за стамбене кредите за младе. До сада је комплетно завршено око 3.800 уговора и то највише у главном граду.
Помоћник министра финансија Огњен Поповић каже да је до сада више од 3.820 младих већ потписало уговор и да су постали власници своје прве непокретности.
Он наводи да је 800 до 900 њих у процедури, од тога је 250 кредита већ одобрено и чека се потпис, пише Еуронеwс Србија.
Када је припремана шема за стамбене кредите за младе, Поповић је рекао да је процена била да ће вредност просечног кредита бити око 75.000 евра.
“То би значило 5.500 младих. Она јесте мало већа, али не претерано, негде 89.000 евра, тако да очекујемо, што се тиче овог постојећег програма, да ће то бити преко 5.000 станова, а што се тиче додатних 200 милиона, ту говоримо о неких још 2.500 јединица. Тако да у тоталу говоримо о још 3.000 до 3.500 станова који су на располагању младима”, наводи он.
На почетку примене шеме, више од половине пријављених је планирало да купи стан у Београду и Новом Саду.
“Како је шема одмицала, тако видимо тренд да се и остатак Србије укључио, и да данас малтене у свакој општиној у Републици Србији имамо барем један успешно реализован кредит за младе”, рекао је Поповић.
У овом тренутку, додаје он, око 27 одсто станова је у Београду, још седам одсто у Новом Саду, а четири одсто у Нишу.
“Имамо Зрењанин, Панчево са три одсто и остатак централне Србије представља преко 58 процената свих кредита. Посебно радује то што су куће и домаћинства прешла праг од 15 одсто у односу на укупан број станова. Такође, када се ради о статусу оних који купују станове, посебно радује то што имамо преко 12 одсто незапослених са јемцем и скоро осам одсто запослених на одређено, јер управо те две категорије су категорије које без овог програма не би могли ни да размишљају о кредиту и о свој првој непокретности на овај начин”, рекао је он.
Када је реч о купцима, око 36 одсто су запослени у јавном сектору, док су 52 процента из приватног сектора.
“Поред приватног сектора имамо две посебне категорије, то су предузетници и самостални уметници који су препознати у закону, који појединачно такође чине по пет одсто од укупно поднетих захтева и реализованих захтева”, рекао је он.
Све банке нису понудиле исти производ за заинтересоване за стамбене кредите за младе и то је наводи Поповић, била највећа потешкоћа.
Он је рекао да је закон дао оквир у којем банке морају да се крећу, одредио колико је субвенционисана камата, на који период и шта држава гарантује, неке основне услове и цене како би ти кредити били јако јефтини за младе.
У програму је, додаје он, осам банака којима је остављен простор да се такмиче и да буде неке конкуренције.
Одређене банке су понудиле одређене услове и одлучиле да се фокусирају на одређени сектор младих.
“Често имамо младе који су нам долазили с питањима – па, ви сте рекли да може овако, али банка каже не може. Можда најбољи пример је како су неке банке третирале јемца платца у случају незапослених. Неке банке су нудиле кредите само до јемчевог 70. рођендана. Другим банкама је било само битно да је јемац платац ту до краја шесте године. Значи, постојала је та нека разлика и зато од почетка смо говорили, немојте да вас обесхрабри то што, рецимо, у банци кажу – извините, ви не испуњавате услове по нашим правилима. Идите код других банака, тражите понуде код других банака, јер то је цела поента, такмичење и конкуренције, да ће вам неко понудити нешто што неко други неће”, рекао је Поповић.
Програм субвенционисаних кредита је планиран за четири године, а услови се неће мењати.
“Ни пуна прва година примене, ми смо достигли онај иницијални таргет. То јасно указује да ствари функционишу како је треба”, наводи Поповић.
Он наглашава да је процедура за стамбене кредите за младе веома једноставна и да је потребна основна документација.
Када је реч о условима који треба да се испуне за пријаву за кредит, Поповић наводи да све може да се нађе на сајту Министарства где је постављена брошура.
За повољне кредите могу да се пријаве млади од 20 година до 36. рођендана, могу да буду и запослени, запослени на одређено, и незапослени, али уз услов јемца платца.
Бизнис
