Раст цена некретнина, промена животних навика и жеља за дугорочним улагањем довели су до тога да земљиште постане једна од најтраженијих врста имовине у Србији.
Док су некада плацеве углавном куповали инвеститори и људи који су планирали градњу куће, данас се за ову врсту улагања одлучују и породице, млади брачни парови, али и грађани који желе да сачувају вредност своје уштеђевине.
Цене станова мењају рачуницу
Један од разлога за раст интересовања за плацеве јесте чињеница да су цене станова у многим градовима значајно порасле.
У појединим деловима Србије за износ потребан за куповину мањег стана могуће је купити плац и оставити могућност за будућу градњу или продају по вишој цени.
Због тога део купаца процењује да земљиште тренутно нуди већи потенцијал за раст вредности.
Све веће интересовање за живот ван градских центара
Последњих година расте интересовање за плацеве у приградским насељима и мањим местима у близини великих градова.
Многи грађани све чешће размишљају о кући са двориштем, више простора и већој приватности, уместо о животу у вишеспратницама и густо насељеним урбаним срединама.
Промена начина рада и могућност рада од куће додатно су утицали на овакав тренд.
Земљиште као дугорочна инвестиција
За разлику од стана, земљиште углавном не захтева додатна улагања у одржавање, реновирање или опремање.
Због тога га многи виде као начин да дугорочно сачувају вредност новца, посебно у периодима економске неизвесности и промена на финансијским тржиштима.
Купци рачунају да би развој инфраструктуре, изградња нових саобраћајница или ширење градова у наредним годинама могли додатно да повећају вредност парцела.
Најтраженије локације
Посебно интересовање влада за плацеве у околини већих градова попут Београда, Новог Сада, Ниша и Крагујевца, али и у туристичким центрима и планинским подручјима.
Поред стамбене изградње, расте и интересовање за земљиште намењено викендицама, апартманима и мањим туристичким објектима.
Куповина плаца захтева опрез
Иако земљиште многи виде као добру инвестицију, стручњаци упозоравају да пре куповине треба детаљно проверити документацију, власништво, урбанистичке планове и могућност градње.
Локација, приступни путеви и доступност инфраструктуре често имају пресудан утицај на будућу вредност парцеле.
Нови тренд који привлачи пажњу
Промене на тржишту некретнина показују да се навике купаца мењају. Док су станови и даље међу најтраженијим некретнинама, све више грађана процењује да земљиште може представљати исплативу алтернативу.
За неке је то прилика да једног дана изграде породични дом, док други у плацу виде начин да сачувају капитал и остваре добит у будућности.
У времену када су улагања све пажљивије планирана, чини се да неколико ари земље на доброј локацији за многе постаје вредније од квадрата у згради.
Извор: БизПортал