Уникредит банка придружила се гарантној шеми Републике Србије за стамбене кредите за младе и од следеће недеље тој банци могу се поднети захтеви за добијање субвенционисаног кредита за куповину прве некретнине.
По овој гарантној шеми, за стамбени кредит могу да аплицирају млади старости од 20 до 35 година, који немају некретнину у власништву, а који су држављани Србије, са пребивалиштем у Србији, наводи се у саопштењу ове банке. То је трећа банка која је званично потврдила учешће у овом програму. Претходно је то учинила, а како је „Блиц Бизнис“ први јавио, НЛБ Комерцијална банка.
Услови важе за запослене на неодређено или одређено време, предузетнике, пољопривреднике, самосталне уметнике или незапослене уз кредитно способног јемца члана породице.
Како се наводи у саопштењу, предвиђен је максимални износ кредита од 100.000 евра, уз минимално учешће корисника стамбеног кредита од један одсто вредности непокретности, а на захтев корисника кредита учешће може бити и веће.
Држава субвенционише део каматне стопе и гарантује 40 одсто износа кредита у првих десет година отплате.
Номинална каматна стопа је фиксна у првих шест година и износи 3,5 одсто, при чему клијент плаћа 1,5 одсто, захваљујући државној субвенцији од два процентна поена.
Каматна стопа након периода од шест година ће износити 6М ЕУРИБОР +2 одсто. Период отплате кредита је до 40 година од дана пуштања кредита у течај, а највише до навршених 70 година живота корисника кредита.
Из ове банке навели су пример: Износ стамбеног кредита за младе је 70.000 евра, рок отплате 480 месеци, номинална каматна стопа 1,50 одсто у првих 72 месеца, а након тога 2,00 одсто плус 6М ЕУРИБОР. Износ рате је онда 194,63 евра првих 72 месеца, а након тога 298,31 евра, на бази вредности 6М ЕУРИБОР од 6. фебруара ове године.
Ефективна каматна стопа је 3,68 одсто, а укупан износ за отплату камата и главница је 137.366,19 евра.
Ко може да добије кредит
Субвенционисани стамбени кредити намењени су младима од 20 до 35 година. Обавезно је да су држављани Републике Србије са пребивалиштем у Србији. Право на ове кредите имају запослени на неодређено или одређено време, предузетници, пољопривредници, самостални уметници, као и незапослени уз кредитно способног јемца из породице.
Како се субвенција односи на куповину првог стана, потребно је да корисник не поседује некретнину на своје име. Такође, у закону се наводи да корисник субвенције не сме да има неизмирену материјалну обавезу према банци у претходних 12 месеци (пре 1. јануара 2025. године).
Ко може да конкурише и шта су услови за кандидате за субвенцију стамбеног кредита
20 до 35 година старости
Држављанство Србије
Запослени на неодређено
Запослени на одређено (могућа потреба јемства)
Незапослени (јемство члана породице)
Не сме већ бити власник некретнине
Без неизмирене обавезе према банци у претходних 12 месеци
Извор: Блиц бизнис