Просечна цена стана у првом полугодишту 2026. године у Србији износила је 100.157 евра, што представља повећање просечне цене од 15,81 одсто у односу на исти период претходне године, наводи се у последњем извештају Републичког завода за статистику о ценама непокретности.
Како се наводи, просечна цена квадрата стана у првој половини ове године износила је 1.918 евра, док је медијална, односно средишња цена, износила 1.800, пише Нова економија.
На нивоу Србије, просечна цена постојећих станова износила је 94.433 евра, што је за 15,36 одсто више у односу на исти период претходне године. Просечна цена постојећих станова по квадрату износила је 1.935 евра, што такође представља повећање од 16,26 одсто у односу на прво полугодиште 2025.
С друге стране, просечна цена новоизграђених станова на нивоу Србије износила је 105.702 евра, што је 15,14 одсто више него пре тачно годину дана. Такође, просечан квадрат новоградње коштао је 1.872 евра, односно 12,65 одсто више у односу на исти период претходне године.
Станови у Београду најскупљи
Очекивано, најскупљи станови су у Београду. Анализа која обухвата општине Стари град, Савски венац, Врачар, Нови Београд, Звездара, Земун, Вождовац, Палилула, Чукарица и Стара Раковица показала је да је просечна цена свих станова у Београду (укључујући и новоградњу и староградњу) у првој половини ове године износила 3.219 евра. То је 13,94 одсто више него годину дана раније.
Просечна цена стана у Београду била је 197.689 евра, 14,95 одсто више него у истом периоду 2025.
Општина са највишим ценама је Савски венац, што не треба да чуди, имајући у виду да је на овој оптини Београд на води. Тако је просечна цена квадрата на Савском венцу у првој половини ове године износила 4.210 евра. После Савског венца долази Стари град, са просечним квадратом од 4.030 евра. Трећа најскупља београдска општина је Врачар, где квадрат у просеку кошта 3.639 евра.
Најјефтинији квадрати су у Раковици (2.600 евра), Земуну (2.822) и Чукарици (2.852).
Што се тиче стамбених комплекса, најскупљи квадрат је у Београду на води, као што је случај годинама уназад. Тако је просечан квадрат овде коштао 5.821 евра. Иначе, РГЗ је у обзир узео 55 стана која су продата током првог полугодишта.
У Кикинди квадрат јефтинији од 1.000 евра
Што се осталих градова тиче, после Београда, најскупљи станови су у Новом Саду, где је просечан квадрат коштао 2.359 евра. Следе Ниш (1.765 евра), Ужице (1.634) и Крагујевац (1.575).
Што се тиче градова са најнижим ценама станова, то су Кикинда (957 евра по квадрату), Прокупље (980), Врање (1.001), Нови Пазар (1.047) и Пирот (1.066).
На туристичким локацијама заступљена је продаја апартмана. Према просечној цени постојећих апартмана издваја се општина Чајетина са просечном ценом од 1.628 евра по квадрату. Код новоизграђених апартмана издваја катастарска општина Брзеће, у општини Брус, са просечном ценом од 1.940 евра по квадрату.
Мондо